Bergen (an der Dumme) im Wendland (Niedersachsen)
Glückliches Leben in einem Nurdach-Ferienwohnhaus
mit Sonnenterrasse und Balkon, Carport, Gartenpavillon, Holzgartenhaus und zauberhaftem Prachtgarten mit freier Weitsicht in die Natur
des Wendlandes
4 Wohnräume, offene Küche, Fliesenbad, Windfang, Flur und Kellerraum
ca. 57,60 m² Nutzfläche
Grundstücksgröße: 1.087 m²
Ferien-Wohnhaus (im Wendland) zum Verlieben
… wenn der Alltag wie Urlaub schmeckt ...
Eingebettet in die unberührte Natur von Bergen (Dumme) und fernab vom Alltagstrubel
-in ruhiger Lage-, erwartet Sie das beeindruckende Nurdachferienhaus in 29468 Bergen (Dumme) im harmonischen Wendland als Rückzugsort, zur Entschleunigung oder auch
zur Nutzung als festen Wohnsitz. Dort kann man sich sofort zuhause fühlen. Ideal für alle,
die Ursprünglichkeit schätzen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Bei soviel Lebens-qualität schlägt das Herz eines jeden Naturliebhabers höher.
Die markante Dachform des Nurdachhauses umschließt die gesamten Wohnbereiche wie eine schützende Hülle und bringt interessante Eigenschaften und Vorteile mit sich. Ob allein, zu zweit oder als Familie: das Haus bietet auf kompaktem Raum alles, was Sie für eine erholsame Auszeit brauchen:
3 gemütliche Schlafzimmer und 1 großer Wohnraum, 1 Fliesenbad, 1 voll ausgestatteter Küchenbereich mit darunter befindlichem Kellerraum sowie eine sonnige Süd-Terrasse, auf der Sie das Frühstück im Freien genießen können, mit Blick auf das bezaubernde Grundstück und die freie Natur.
Die Immobilie strahlt mit ihrer zeitlosen Holzoptik und den großflächigen, dunklen Holz-isolierfenstern eine gemütlich-freundliche Atmosphäre aus. Das Grundstück von 1.087 m² gewährt von außen kaum Einblicke.
Auf dem Land lebt man im eigenen Takt. Kein ständiger Verkehr, kein Großstadtlärm; statt-dessen Vogelgezwitscher und ab und zu freundlicher Besuch von Rehen. Der Wind rauscht in den Bäumen, es gibt stille, dunkle Nächte und ein klarer Sternenhimmel.
Die Räumlichkeiten und Bereiche sind platzsparend und kompakt angeordnet. Sie teilen sich wie nachfolgend auf:
Das Erdgeschoss
Das Obergeschoss (mit Balkon)
Für die Vermittlung dieses Ferienhauses berechne ich eine Käufercourtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt.
Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben kann ich keine Haftung übernehmen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Gemäß §§ 79 ff. Gebäudeenergiegesetz (GEG) liegt ein Energiebedarfsausweis für Wohngebäude vom 13.06.2025 vor. Der Energiebedarf dieser Immobilie beträgt 179,2 kWh/(qm.a) mit der Energieeffizienzklasse F.
Der Flecken Bergen (an der Dumme) und die schöne Umgebung des Wendlandes drumherum
Der Ort Bergen (an der Dumme) mit ca. 1.067 Einwohnern wird als Flecken (Kleinstadt) im süd-westlichen Teil des niedersächsischen Wendlands bezeichnet und befindet sich südlich der Drawehn Hügellandschaft am Südrand des Naturparks Elbhöhen-Wendland, umschlossen von beeindruckendem Wald- und Weidengebiet. Die Natur des Ferienhauses beginnt sozusagen direkt vor der Haustür.
Bergen (Dumme) ist Ausgangsort für einen Besuch in der Altmark und Salzwedel, Osttor zur Lüneburger Heide.
In Bergen finden Sie alles, was für das tägliche Leben notwendig ist und die Lebensqualität hebt.
In den Bereichen Kultur, Kunst und Freizeitaktivitäten bietet Bergen die vielfältigsten Möglichkeiten.
Was gibt es in Bergen: