Näheres zu dem angebotenen Anwesen

Leben in einer ausgebauten, alten Scheune …

Manchmal beginnt ein neues Kapital genau dort, wo früher das Leben ganz einfach war:
in einer alten Scheune.

Mit viel Gespür für das Bestehende und einem klaren Blick für das Mögliche, wurde diese ehemalige, landwirtschaftliche Kartoffelscheune in den Jahren 1996/1997 als Herzens-projekt zu einem stilvollen Bungalow verwandelt.

Außen spürt man noch die Vergangenheit - innen überrascht ein offenes Zuhause, das Komfort und Charakter mühelos vereint. Die ursprüngliche Bausubstanz wurde erhalten
und behutsam in die neue Wohnstruktur eingebettet. Ergänzt wurde alles durch moderne Ausstattungselemente, hochwertige Böden und besondere Materialien. Das Ergebnis: ein Zuhause mit Atmosphäre und Raum zum Leben. Perfekt für Menschen, die das Landleben schätzen, aber auf gehobene Wohnqualität nicht verzichten möchten.

Über das 175-Seelen-Dorf Siemen und das Wendland

Die angebotene Immobilie steht am Ortsrand eines historischen Rundlingsdorfes der Gemeinde Gusborn, eingebettet in ein idyllisches, wendländisches Wald-, Feld- und Wiesengebiet. Siemen ist bekannt für das älteste Dreiständer-Fachwerk-Hallenhaus
(anno 1576) im Wendland .

Denkt man an das Wendland, sieht man blauen Himmel, beeindruckende Sternennächte und weite Landschaften. So lässt es sich hervorragend in der Ruhe der umliegenden Natur leben.

Kaum ein anderer Landstrich bietet eine größere Vielfalt an Flora und Fauna wie das Wendland. Riesige Wiesen, umrahmt von buntem Grün der moorigen Wälder, wechseln mit Flachsfeldern. Rundlingsdörfer, beschützt von hohen Eichen in den Niederungen. Ursprüng-liche Flusslandschaften erinnern an die letzte Weichsel-Eiszeit. Das Wendland ist die Heimat vieler Menschen geworden, die Ruhe und Erholung suchen.

Sie benötigen ca. 10 Minuten bis nach Lüchow und auch an die Elbe. Die Großstadtmetropole Hamburg liegt ca. 1,5 Std. entfernt.

Führung durch das Wohnhaus (EG) ca. 168,44 m² Wohnfläche, 5 Wohnräume inkl. beheiztem Wintergarten, 2 Fliesenbäder, Küchenraum mit Einbauelementen, Vorrats-
raum und äußerer Abstellraum mit Saunavorbereitung

• Zugang zum geschlossenen Windfang auf der Nord/Ostseite
• Hauswirtschaftsraum
• Heizungsraum nebst Öllager und 3 Kunststofftanks á 1000 L
• Eingangsbereich zum gefliesten Innenflur
• Fliesenduschbad mit Fenster zur Nord/Westseite, WC und Waschbecken
• Gästezimmer mit Fenster zur Westseite
• Großer Wohnraum, ca. 40 m², mit edlem Dielenfußboden und beachtlicher Giebelfensterfront nebst Sprossen
• Wohn-/Schlafraum (Kinderzimmer) zur Süd/Westseite
• Großer Wohn-/Schlafraum gen Süd/Westen
• Geräumiges Fliesenbad mit Fenster zur Süd/Ost-Seite, ausgestattet mit einer
  schicken Walk Inn-Dusche, Badewanne, Bidet, WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper
• Großer Küchenraum mit einer edlen italienischen Naturholz-Einbauküche nebst hochwertigen Marken-Elektrogeräten sowie Spüle
• Großzügige Speisekammer (Vorratsraum)
• Vom Küchenraum gelangen Sie zum beeindruckenden, beheizten Wintergarten
  (ca. 27,50 m²) auf der Süd/Ostseite
• Ein von außen zu begehender Abstellraum auf der Nord/Ostseite kann für einen
  Sauna-Ausbau vorbereitet werden
• Der Spitzbodenbereich ist vom Inneren des Hauses über eine ausziehbare Dach-
  bodenklappe mit integrierter Holzleiter zu begehen und könnte als Stauraum
  nützlich sein

Das Grundstück

Es gibt etliche, außergewöhnliche Entspannungs- und Ruhebereiche auf dem Garten-
grundstück zu entdecken. Das Traumgrundstück verfügt über alt eingewachsene Bäume/ Obstbäume, Sträucher und Pflanzen und sogar einen kleinen Zierteich. Falls Sie gemeinsam mit Tieren leben wollen, ist diese Grundstücksfläche ideal.

Schule und Spielen

Die nächste Grundschule und auch Kindergärten findet man in den nahegelegenen Orten Gusborn und Langendorf (7 km), die in nur wenigen Minuten zu erreichen sind.

Alle anderen weiterführenden Schulen gibt es in Lüchow (15 km), Dannenberg (11 km) und Clenze (34) km, aber auch in Grabow bei Lüchow (Freie Schule Wendland) und Hitzacker (Freie Schule); es fahren Schulbusse.