Näheres zu dem angebotenen Anwesen

Das seltene, historische Unikat anno 1888 mit 45.911 m² Grundstücksgröße und einer 80 m langen Zufahrt liegt in absoluter Alleinlage mitten in der Natur.

Wald, Wiesen und Weideflächen umsäumen die Gebäude mit alt eingewachsenem, seltenen Baum-, Strauch und Pflanzenbestand. Ein Ort, der sich durch hochwertige Lebensqualität auszeichnet.

Die Immobilie steht geschützt und von außen nicht einsehbar im Wald- und Naturgebiet von 29451 Dannenberg-Ortsteil Groß Heide (Wendland); dort, wo die Welt noch in Ordnung ist und eine Wunschvorstellung für Pferdebesitzer und Naturliebhaber, die einen Rückzugsort zum Durchatmen und entschleunigen suchen; von dem Viele schon lange träumen.

Das Grundstück bietet sich u.a. auch als gemeinschaftliches Wohnprojekt zur möglichen Nutzung mobile Bauwohnwagen auf unterschiedlichen Flächen rund um das Hauptgebäude an.

Die überwiegenden Modernisierungsarbeiten des Fachwerkwohnhauses (mit dreiseitigem, äußeren Sichtmauerwerk, einer Fachwerkgiebelseite sowie Fachwerkinnenwände) wurden in den Jahren 1990, 1999, 2004 u. 2008 durchgeführt. Das parallel zum Wohnhaus stehende, massive Stallgebäude auf der nördlichen Seite bedarf vor Nutzung einer Instandsetzung. Auch das Wohnhaus im Innenbereich sollte vor Einzug renoviert und überholt werden.

Führung durch das Wohnhaus – EG, ca. 142,84 m², 7 Räume inkl. historischem Tennenraum, Küche, Fliesenduschbad, 2 Flure, Wirtschafts-, Abstell- und Kellerraum

• Eingangsbereich auf der Nordseite mit 2-flügeligem Holzisolierfenster und Holzdielen-boden (darüber Linoleum) sowie Stromunterverteilung
• Fliesenduschbad mit kleinem Holzisolierfenster (Norden), sichtbaren, historischen Deckenbalken, wandhängendem WC, bodentiefer Dusche sowie Waschbecken
• Mittelraum, grau-nuanciert gefliest, mit einem Specksteinofen, der alle Räumlichkeiten mit Wärme versorgen kann
• Gefliester Abstellraum (ehemaliges Bad) mit einem Waschbecken, WC und einem zweiflügeligem Holzisolierfenster zur Nordseite
• Wohnraum mit Holzdielenboden und einem dreiflügeligen Holzisoliersprossenfenster zur Westseite
• Küchenraum mit kleinem Holzisoliersprossenfenster zur Westseite sowie Dielenboden, ausgestattet mit Ober- und Unterschrank, Spüle, Herd mit Ceranfeld und Backofen
• Wohnraum mit Holzdielenboden und einem zweiflügeligen Holzsprossenisolierfenster zur Südseite sowie einem weiteren dreiflügeligem Fenster zur Westseite
• Beeindruckend hoher Tennenraum mit Groot Dör mit Sprossenglaseinsätzen zur Ostseite, sichtbaren, historischen Deckenbalken sowie Holzdielenboden. Vom Tennenraum gehen drei weitere Wohn/Schlafräume und ein Wirtschaftsraum ab
• Wohn/Schlafraum mit Holzdielenboden und zwei isolierverglasten Sprossenfenstern bzw. Fensterausschnitt zur Ostseite
• Gefliester Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und kleinem Fenster zur Nordseite . Hier befindet sich der Brunnenwasseranschluss über eine Grundwasserpumpe
• Weiterer Wohn/Schlafraum/Büro mit Holzdielenboden und zwei isolierverglasten Sprossenfenstern bzw. Fensterausschnitt zur Ostseite
• Vom großen Tennenraum gelangt man mittels Holztreppe und Geländer in den schönen, originellen Hochboden Wohn/Schlafraum mit Dielenboden und Holzisolierfensterfront zur Südseite
• Hinterer, gefliester Flurbereich auf der Südseite mit zweiter Hauseingangstür. Im Flur befindet sich die Elektrik des Hauses
• Ein überschaubarer, trockener Kellerraum geht vom Mittelraum ab

Das 1. Obergeschoss

• Über eine geschwungene, neuwertige Massivholztreppe des Treppenhauses, gelangen Sie in den großen, unausgebauten Dachbodenbereich mit ca. 154 m² Nutz- und Ausbaufläche
• Heizungsraum mit Flüssiggas-Brennwert-Heizungsanlage von Fa. Vaillant, Modell Eco Tec Classic, Baujahr 2004, mit ca. 120 L Warmwasserspeicher und 2 Solar-Kollektoren (Solarthermie)
  
  

Über Dannenberg-Ortsteil Groß Heide und Umgebung

Mehr als 300 Dörfer gibt es im Landkreis Lüchow-Dannenberg (Wendland/Niedersachsen). 
Groß Heide ist eines davon. Dort leben insgesamt 122 Einwohner (inkl. 20 Kinder).

Das Dorf liegt in der Jeetzelniederung auf einer Höhe von etwa 14,50 m über NN. Das Gebiet umfasst die Bodenarten Sand, mooriger Sand, lehmiger Sand und Moor, mit manchmal salzigem Grundwasser.

Groß Heide fand bereits im Jahre 1600 im Mellinger Atlas Erwähnung.

Im Laufe der Jahrhunderte hat Groß Heide verschiedene Ortsnamen erhalten: Tor Slotesheyde, Fritzenheide, Gümser Heyde, Heyde, Grossenheide, Gr. Heide und schließlich Groß Heide. Diese Namen deuten auf einen wendischen Ursprung des Dorfes hin.

Über Dreiviertel der alten Flurnamen in der Feldmark können der polabischen Sprache zugeordnet werden.

In Groß Heide gibt es die Freiwillige Feuerwehr, einen monatlichen Frauenstammtisch, ein historisches Dorfgasthaus und sogar einen Wunderpunkt bei der kulturellen Landpartie.

Bis nach Dannenberg benötigen Sie mit dem Auto nur 8 Minuten. Sämtliche Schulen, Kindergärten und Dinge des täglichen Bedarfs gibt es in Dannenberg.