Näheres zu dem angebotenen Anwesen

In Pevestorf (Elbe) zeigt sich eine Augenweide der besonderen Art nebst zauberhaftem Grundstück von insgesamt 3.879 m² Größe. Die beiden 120 Jahre alten Linden gaben einst den Gründungsnamen „Lindenkrug & Lindenhof“ dieses beachtlichen Fachwerk-Ensembles und unterstreichen eindrucksvoll, das aus zwei getrennten Gebäuden bestehende Anwesen. Tradition ist ein Symbol für Zukunft.

Das zweigeschossige Fachwerklandhaus „Lindenkrug“ mit zwei Erkern (Gasthof/Restau-rant/Hotel) wurde anno 1900 erbaut und 1978 modernisiert. Zwei große Garten-Terrassen auf der Nord/West- sowie Süd/Ost-seite bieten ausreichend Platz für ca. 70 Gäste.

Der „Lindenkrug“ ist ausgestattet mit drei Schank- und Gasträumen sowie Theke, Veranstal-tungssaal, Büro, Gewerbeküche, Personal-WC, Aufenthaltsraum, 2 Gäste-Toiletten im EG und 10 Gästezimmer mit eigenen Fliesenbädern im OG. Das historische Sichtfachwerk gibt den Räumen ein besonderes Flair. Das Restaurant im Gastbereich des „Lindenkrugs“ stellt Platz für ca. 42 Gäste, im Veranstaltungssaal für ca. 80 Personen zur Verfügung. Die vordere Terrasse unter den Linden ist ausgelegt für 45 Personen, die hintere Terrasse für 25 Gäste.

1992 entstand das zweigeschossige Fachwerkanwesen (Hotel-Garni) „Lindenhof“, das aus einer alten Fachwerkscheune neu erbaut wurde. 2 separaten Privat- oder Ferienwohnungen mit eigenem Zugang sowie 10 Gästezimmer mit großem Frühstücksraum, Rezeption, Einbau-küche, Sitz-Lounge sowie 2 Gäste-Toiletten weist dieses Gebäude auf.

Die Gesamtwohn- und Nutzfläche von Lindenkrug & Lindenhof beträgt ca. 680 m². Beide Fachwerkhäuser verfügen insgesamt über 40 Gästebetten. Alle Zimmer sind mit Dusche/WC, TV und WLAN ausgestattet.

Die zwei Fachwerk-Gebäude können zu den vielfältigsten Zwecken und unterschiedlichsten Nutzungsmöglichkeiten verwendet und eingesetzt werden, z.B. als Privatwohnhaus für viele Menschen, generations-übergreifende Wohngemeinschaft, Senioren-Residenz oder Seminar-hof, Caféhaus, Restaurant, Hotel, für Jugendprojekte oder zum Vermieten/Verpachten an verschiedene, einzelne Gewerbetreibende und auch Privatleute. Auch die Umwandlung in Wohnungseigentum mit Bildung einer Eigentümergemeinschaft in jeweils abzutrennende Eigentumswohnungen wäre ebenfalls eine denkbare Wohn- und Investitionsvariante.

Der schöne Naturgarten auf der rückwärtigen Grundstücksseite gewährt einen außerge-wöhnlichen Weitblick. Dieser vermittelt sofort ein ganz besonderes Urlaubsgefühl. Das Anwesen ist ruhig und idyllisch gelegen; nur wenigen Minuten von der beeindruckenden Elbe entfernt.

Führung durch das Fachwerk-Ensemble

Der „Lindenkrug“ anno 1900 (ca. 315 m² Wohn- u. Nutzfläche im EG + 1. OG) Windfang, Schankraum mit Theke, 2 Bewirtungsräume, Veranstaltungs-Saal, 2 Gäste-Toiletten,
2 Flure, Büro, Aufenthaltsraum, Personal-WC, Gastronomieküche, 8 Gästezimmer mit jeweils eigenen Fliesenbädern, 2 Sonnenterrassen, 2 Außen- und 1 Innen-Keller mit ins-gesamt 5 Nutzräumen

• Windfang und Eingangsbereich
• Schankraum mit Theke und Zapfanlage sowie sichtbaren Deckenbalken
• Bewirtungsraum 1 mit sichtbarem Fachwerk
• Bewirtungsraum 2 mit sichtbarem Fachwerk
• Veranstaltungs-Saal mit Ausgang zur hinteren Terrasse
• Zwischenflurbereich
• 2 Gäste-Toiletten für Damen und Herren
• Büro/Rezeption
• Aufenthaltsraum für das Personal
• Personal-WC
• Gastronomieküche

Eine historische Holztreppe führt Sie vom Schankraum im "Lindenkrug" des EG in die Räumlichkeiten des 1. Obergeschosses

• Langer Flurbereich links- und rechtsseitig
• 8 Gasträume mit eigenen, gefliesten Duschbädern
• Notausgang auf der rückwärtigen Hausseite zum Außen- und Terrassenbereich auf der Süd-Ostseite

Das Untergeschoss (Teilkeller) im "Lindenkrug" (vom Innenbereich zu begegen)

• Vorratsraum mit Bierkühler, Schank- und Kühlzelle, Absauganlage und separater Wasseruhr
• Gefliester Kühlraum

Das Untergeschoss (weiterer Teilkeller) im "Lindenkrug" (vom Außenbereich zu begehen)

• Nutz-, Werk- und Lagerraum mit Erdgasanschluss
• Heizungsraum mit Zentralheizungsanlage für beide Gebäude von Firma Vießmann, Baujahr 1998, Modell WG 20N/0-A, 30-90 kW mit einem Warmwasserspeicher für den Lindenkrug
• Lager- und Abstellraum

Der „Lindenhof“ von 1992 (ca. 365 m² Wohn- u. Nutzfläche im EG + 1. OG) Eingangsbereich, Frühstücksraum, 2 Gäste-Toiletten, Büro/Rezeption, Einbauküche, 10 Gastzimmer mit eigenen Bädern, Sitzlounge, (2 Einlieger-Wohnungen mit 1 + 2 Zimmern und jeweils eigenen Fliesenbädern nebst Einbauküchen/Pantry), 1 überdachte Terrasse), 1 überdachter Außen-keller mit insgesamt 2 Nutzräumen

• Eingangsbereich
• Großer Frühstücksraum
• 2 Gäste-Toiletten
• Büro/Rezeption
• Küchenraum mit Einbauelementen und Elektrogeräte
• 3 Gastzimmer im EG mit jeweils eigenen Fliesenbädern

Überdachter, rechtsseitiger Eingang im EG mit zwei separaten und freien Einliegerwohnungen

• 2-Zimmer-Wohnung mit schickem Parkettboden und überdachter Außenterrasse,
  1 Fliesenduschbad, offene Küche mit neuwertigen Einbauelementen und Elektro-geräten
• 1-Zimmer-Wohnung mit Kork-Fußboden, integrierter Pantry-Küche und Fliesendusch-bad

Über eine außergewöhnlich schöne, geschwungene, massive Rundbogentreppe geht es in die Gästezimmer und Flur-Bereiche im 1. Obergeschoss.

• Flur- und Sitz-Loungebereich
• 2 Gästezimmer mit eigenem Fliesenduschbad und großzügigem Dach-Balkon
• 5 Gästezimmer mit eigenem Fliesenduschbad

Der überdachte Außenzugang zum Untergeschoss (Innenkeller des Lindenhofes)

• Abstellraum für mehrere Kühltruhen
• Waschküche/Wäscherei mit einem Warmwasserspeicher für den Lindenhof sowie
  2 Wasseruhren
• Nutz-Bereich mit Grundwasserbohrung und Pumpe