Näheres zu dem angebotenen Anwesen

Harmonischer geht’s nicht. Am Rande des lauschigen Waldgebiets im sympathischen 45-Seelen-Dorf Groß Breese (Gemeinde Trebel) steht dieses außergewöhnlich schöne, Fach-werkhaus, welches ursprünglich im Jahr 1981 erbaut und bis heute laufend modernisiert wurde. Die Wohnfläche im EG und 1. OG beträgt insgesamt ca. 70 m².

Das Grundstück befindet sich im Einklang mit der Natur, abseits jeglichem Alltagsstress. Die vermessene Grundstücksfläche beläuft sich auf insgesamt 1.332 m². Im Jahre 2018 wurde vom Tischler ein zusätzliches Highlight geschaffen: Ein rundum verglaster, integrierter Wintergarten-Hausanbau (mit Fußbodenheizung).

Auch ein neuwertiges Holzgartenhäuschen zu Beginn des Grundstücks auf der Nordseite (ausgestattet mit Licht und Fenster), in dem man im Sommer sogar übernachten könnte, ein kleiner Garten-Schuppen gen Osten und die im Wald befindliche, große Terrasse gehören zu diesem Anwesen dazu, welches nicht nur zu Urlaubs- oder Ferienzwecken sondern auch fest und dauerhaft bewohnt werden kann.

Durch eine begehbare, rutschsichere Umwegung gelangen Sie rings um das Wohnhaus. Neue Terrassenplatten werden in Kürze am Wohnhaus verlegt. Dieser Arbeitsauftrag ist vom Verkäufer bereits an eine Fachfirma vergeben worden. Auf dem Waldgrundstück herrscht eine friedliche Atmosphäre: Der Klang der Bäume, zwitschernde Vögeln und der Besuch von Rehen tragen dazu bei, sich in diese besondere Immobilie zu verlieben. Glückliches Wohnen mit höchster Lebensqualität ist hier gegeben.

Führung durch das Fachwerkwohnhaus: 4 Wohnräume inkl. verglastem Wintergarten (mit Fußbodenheizung), adrettem Küchenraum mit Einbauelementen, schickes Fliesenduschbad und große, neuwertige Ost-Terrasse

• Regengeschützter Zugang mit Holzeingangstür auf der Nordseite
• Gefliester Eingangsbereich, rot/braun-nuanciert gefliest
• Modernes Fliesenbad, braun/weiß-nuanciert, ausgestattet mit einem Holzisolierfenster, Runddusche, WC, einem gemauerten/gefliesten Waschtisch nebst weißem Rundwaschbecken von Villeroy & Boch, Handtuchheizkörper sowie einer neuwertigen Waschmaschine/Toplader von Bauknecht
• Ansprechend heller Wohnraum, gefliest, mit drei Holzisolierfenstern, sichtbaren Balkendecken, weißer, holzvertäfelter Decke und einem dänischen Kaminofen mit 6 kW
• Übergang zum Boden gefliesten, offenen Küchenraum mit sichtbaren Holzbalken und weißer, holzvertäfelter Decke/Wand, adretten hellblauen Ober- und Unterschränken nebst Elektrogeräten, Regalen und der Buderus Therme
• Türloser Zugang zum gefliesten, verglasten Wintergarten mit Fußbodenheizung, Wand- und Decken-Plissees als Sonnenschutz sowie Ausgangsschiebetür, um auf das schöne Grundstück zu gelangen

Zurück zum Eingangsbereich im EG führt Sie eine weiße Holztreppe mit offenen Stufen und Teppichmatten in das 1. Obergeschoss

• Kleiner Flur-Bereich mit geschlossener Abstell-Nische und hellem Teppichboden. Über eine Deckenklappe, gelangen Sie auf den nicht ausgebauten Spitzboden
• Schlafraum Nr. 1 zur Westseite mit zwei Schrägen, ausgestattet mit einem Holzisolierfenster und Teppichboden
• Schlafraum Nr. 2 zur Ostseite mit zwei Schrägen, einem Holzisolierfenster und Teppichboden