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- VERKAUFT -

(Wendland/Landkreis Lüchow-Dannenberg/Niedersachsen)

Bezauberndes Nienwalde (Gemeinde Gartow)

Zweigeschossiges Landhaus anno 1959 mit Kaminofen, Carport und schönem Naturgrundstück (ehemalige Hofanlage mit Nebengebäuden = Stallungen für 2 Pferde o.ä., Scheune mit Remise, Holzunterstand und Gewächshaus) 


ca. 250 m2 Wohnfläche im EG und OG
ca. 1.891 m2 Grundstücksfläche

10 Wohnräume, 1 Wohnküche mit Einbauelementen,
3 Bäder, Wirtschaftsküche, Heizungs-, Werkstatt-, Abstell- und Lagerräume, 3 Flure, Teilkeller sowie weiteres Ausbaupotenzial



Für die Vermittlung dieses Anwesens berechne ich eine Käufercourtage in Höhe von 3,95% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben kann ich keine Haftung übernehmen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.


Energie- und Betriebskosten

Gemäß GEG § 79 ff liegt ein Energiebedarfsausweis vom 12.05.2022 vor. Der Endenergiebedarf dieser Immobilie beträgt 263,6 kWh/(m2 a).

 

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